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蛟河市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告

日期：2025-06-16 16:48 來源：

蛟河市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告

蛟自然掛告字〔2025〕4號

經蛟河市人民政府批準，蛟河市自然資源局決定以掛牌方式出讓四宗國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況及規劃設計要求

編號	位置	面積（平方米）	出讓年限	主要規劃設計要求	規劃用途	準入產業類別	投資強度	起始價（萬元）	競買保證金（萬元）
2025 -G1	蛟河市河南街	6060	殯葬50年	容積率≤0.5，建筑密度≤20%，建筑限高≤15米	殯葬	/	/	128.7127	128.7127
2025 -G2	蛟河市河南街	957	殯葬50年	容積率≤0.5，建筑密度≤20%，建筑限高≤15米	殯葬	/	/	20.3713	20.3713
2025 -G3	蛟河市河南街	2324	殯葬50年	容積率≤0.5，建筑密度≤20%，建筑限高≤15米	殯葬	/	/	49.3685	49.3685
2025 -G4	蛟河市河南街	659	殯葬50年	容積率≤0.5，建筑密度≤20%，建筑限高≤15米	殯葬	/	/	14.0259	14.0259

二、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件，競買人可于2025年7月14日09:00前登錄吉林省公共資源交易公共服務平臺（http://www.jl.gov.cn/ggzy/）“土地（礦業權）交易—土地交易公告”欄中自行查看下載。

四、競買規則及要求

1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓，通過吉林省公共資源交易一體化平臺網上交易系統(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin )（以下簡稱“網上交易系統”）接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。

2、競買人需在公告規定的期限內，自行注冊并辦理數字證書（CA）登錄網上交易系統，按照系統提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。資料經中心工作人員審核通過，競買人按系統提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。

3、競買人初次報價不得低于當前交易系統顯示的交易價格，報價應以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規定的增價幅度；在自由報價期內，可多次報價。符合規定的報價，網上交易系統予以接受，并即時公布。在自由報價期限截止時，競買人應當至少進行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網上限時競價活動。

4、在規定的網上自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規定的掛牌截止時間（2025年7月16日09:00時）即可確認此次掛牌成交，請競得人在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。

5、在規定的網上自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經報價的競買人：“是否參加網上限時競價活動，參加限時競價的競買人，可自行決定競價地點；”，最終以網上限時競價結果確定競得人。競得人確定后自行在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》。

五、掛牌出讓時間及地點

掛牌時間為10個自然日，如揭牌時間在法定節假日則順延至節假日結束后的第一個工作日。具體如下：

1、掛牌出讓開始、截止時間：2025年7月7日09:00時至2025年7月16日09:00時

2、競買申請開始、截止時間：2025年7月7日09:00時至2025年7月14日09:00時

3、交納競買保證金開始、截止時間：2025年7月7日09:00時至2025年7月14日09:00時（注意本項目不收取競買保證金）

4、自由報價開始、截止時間：2025年7月7日09:00時至2025年7月14日09:00時

5、詢問期開始、截止時間：2025年7月14日09:00時至2025年7月16日09:00時

6、限時競價開始時間： 2025年7月16日09:00時

7、限時競價地點：自行決定

六、競買保證金

1、競買人在網上交易系統提交競買資料審核通過后，系統隨機分配競買保證金銀行賬號，競買保證金應當以競買人的身份交納，不得代交。

2、因網上交易系統與銀行系統對接會造成到賬延遲，為避免因競買保證金到賬時間延遲（以網上交易系統到賬時間為準），無法獲得網上競買報價資格，建議最遲在公告規定的競買保證金交納截止時間前的1至2個工作日交納競買保證金。競買保證金幣種為人民幣，競買人采取網銀轉賬、柜臺轉賬全額繳納，不得代交。競買保證金交納完畢后，請務必到系統中查詢確認保證金交納到賬情況，若不查詢影響報價責任自負。

七、注意事項

1、本次出讓的地塊均為未批先建，G1地塊內罰沒建筑物及其他設施的評估款項160.9811萬元，G2地塊內罰沒建筑物及其他設施的評估款項35.8332萬元，G3地塊內罰沒建筑物及其他設施的評估款項36.8754萬元，G4地塊內罰沒建筑物及其他設施的評估款項43.3204萬元，競買人須提供繳款證明方可參加競買，競買人及他人對該地塊地面建筑物有異議，將由蛟河市河南街道辦事處負責解釋處理。